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各有關(guān)院校（單位）：

福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)教師生活區(qū)限價商品房B區(qū)一期452套住宅銷售已完成并正在交房中,，B區(qū)二、三期住宅也已陸續(xù)啟動建設(shè),。為做好銷售工作，現(xiàn)將有關(guān)事項通知如下:

一,、B區(qū)二,、三期建設(shè)基本情況

B區(qū)第二、三期限價商品房由十一棟18層住宅,、兩棟11層住宅及十六棟多層住宅組成,，共1542套（其中130m²套型391套， 90m²套型1151套）,。1^#-4^#,、11^#、12^#樓套型面積130 m²,，共391套,，結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂；20^#-35^#樓套型面積90m²,，共541套,，已動工建設(shè)； 13^#--19^#樓套型面積90m²,，共610套,，計劃年底動工。

二,、銷售價格

B區(qū)二,、三期銷售基準(zhǔn)價格根據(jù)省物價局閩價房〔2008〕427號文的批復(fù),確定為多層住宅3547元/m²、11層住宅3762元/m²,、18層住宅3902元/m²,，并按整幢住宅單位增減的代數(shù)和為零的原則確定樓層、朝向差價,。

三,、銷售時間

根據(jù)B區(qū)二,、三期目前交地和建設(shè)實際情況，按如下時間銷售,。

四,、銷售辦法：

（一）資格認(rèn)定

1、本次申購人員資格條件的認(rèn)定時間以申購截止時間（2010年4月10日）為準(zhǔn),，在截止日期之后發(fā)生的變化不予重新確認(rèn),。

2、根據(jù)廣大教職工的強烈要求,經(jīng)限價商品住房領(lǐng)導(dǎo)小組會議研究通過并報上級有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意,，將本次限價房申購對象調(diào)整為在福州市區(qū)和大學(xué)新校區(qū)周邊范圍內(nèi)無私房或僅擁有1套私房的教職工,申購對象的其他條件仍按原申購條件的規(guī)定執(zhí)行,。

（二）申購順序

本次銷售將按以下順序分類搖號選房：

（1）享有優(yōu)先申購權(quán)的正高級職稱（含廳級行政職務(wù)）人員；

（2）享有優(yōu)先申購權(quán)的副高級職稱（含處級行政職務(wù)）人員,；

（3）享有優(yōu)先申購權(quán)的中級職稱（含科級行政職務(wù)）人員,；

（4）享有優(yōu)先申購權(quán)的初級職稱人員；

（5）不享有優(yōu)先申購權(quán)的正高級職稱（含廳級行政職務(wù)）人員,；

（6）不享有優(yōu)先申購權(quán)的副高級職稱（含處級行政職務(wù)）人員,；

（7）不享有優(yōu)先申購權(quán)的中級職稱（含科級行政職務(wù)）人員；

（8）不享有優(yōu)先申購權(quán)的初級職稱人員,；

根據(jù)最終審核并通過公示的符合購房條件的教職工名單,，按照以上分類順序在2010年12月通過公開搖號方式確定選房順序。

（三）選房：

1,、套型面積130 m²的住宅選房,。

副高職稱（含處級行政職務(wù)，下同）及以上的教職工可以選擇130 m²或90 m²套型住宅,，對以上預(yù)選90m²套型住宅的教職工,，可保留選房順序號，并按以上第（二）條規(guī)定的分類搖號順序選購90m²套型住宅,。130 m²套型在滿足副高以上（包括享有優(yōu)先權(quán)和不享有優(yōu)先權(quán)）的教職工購買后,，剩余部分并入中級（含科級行政職務(wù)）以下教職工的選房范圍。

2,、套型面積90m²住宅按以下順序分批選房：

(1)20^#-35^#樓（除25^#,、26^#、31^#樓外）辦理銷售許可證后,，根據(jù)公開搖號產(chǎn)生的選房順序進行選房,。對預(yù)選其他幢90m²套型住宅的教職工，保留選房順序號，并按以上第（二）條規(guī)定的分類搖號順序選購其他幢號的住宅,。

（2）25^#,、26^#、31^#樓辦理銷售許可證后,，根據(jù)公開搖號產(chǎn)生的選房順序進行選房,。對預(yù)選其他幢90m²套型住宅的教職工，保留選房順序號,，并按以上第（二）條規(guī)定的分類搖號順序選購其他幢號的住宅,。

（3）13^#-19^#樓辦理銷售許可證后，由所有尚未參加選房的教職工根據(jù)公開搖號產(chǎn)生的選房順序進行選房,。

福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)教師生活區(qū)限價商品房銷售管理辦公室     

                              二○一○年十一月十八日