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各有關(guān)院校（單位）：

福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)教師生活區(qū)限價(jià)商品房B區(qū)一期452套住宅銷售已完成并正在交房中，B區(qū)二、三期住宅也已陸續(xù)啟動(dòng)建設(shè)。為做好銷售工作，現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)通知如下:

一、B區(qū)二、三期建設(shè)基本情況

B區(qū)第二、三期限價(jià)商品房由十一棟18層住宅、兩棟11層住宅及十六棟多層住宅組成，共1542套（其中130m²套型391套， 90m²套型1151套）。1^#-4^#、11^#、12^#樓套型面積130 m²，共391套，結(jié)構(gòu)已經(jīng)封頂；20^#-35^#樓套型面積90m²，共541套，已動(dòng)工建設(shè)； 13^#--19^#樓套型面積90m²，共610套，計(jì)劃年底動(dòng)工。

二、銷售價(jià)格

B區(qū)二、三期銷售基準(zhǔn)價(jià)格根據(jù)省物價(jià)局閩價(jià)房〔2008〕427號(hào)文的批復(fù),確定為多層住宅3547元/m²、11層住宅3762元/m²、18層住宅3902元/m²，并按整幢住宅單位增減的代數(shù)和為零的原則確定樓層、朝向差價(jià)。

三、銷售時(shí)間

根據(jù)B區(qū)二、三期目前交地和建設(shè)實(shí)際情況，按如下時(shí)間銷售。

四、銷售辦法：

（一）資格認(rèn)定

1、本次申購(gòu)人員資格條件的認(rèn)定時(shí)間以申購(gòu)截止時(shí)間（2010年4月10日）為準(zhǔn)，在截止日期之后發(fā)生的變化不予重新確認(rèn)。

2、根據(jù)廣大教職工的強(qiáng)烈要求,經(jīng)限價(jià)商品住房領(lǐng)導(dǎo)小組會(huì)議研究通過(guò)并報(bào)上級(jí)有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)同意，將本次限價(jià)房申購(gòu)對(duì)象調(diào)整為在福州市區(qū)和大學(xué)新校區(qū)周邊范圍內(nèi)無(wú)私房或僅擁有1套私房的教職工,申購(gòu)對(duì)象的其他條件仍按原申購(gòu)條件的規(guī)定執(zhí)行。

（二）申購(gòu)順序

本次銷售將按以下順序分類搖號(hào)選房：

（1）享有優(yōu)先申購(gòu)權(quán)的正高級(jí)職稱（含廳級(jí)行政職務(wù)）人員；

（2）享有優(yōu)先申購(gòu)權(quán)的副高級(jí)職稱（含處級(jí)行政職務(wù)）人員；

（3）享有優(yōu)先申購(gòu)權(quán)的中級(jí)職稱（含科級(jí)行政職務(wù)）人員；

（4）享有優(yōu)先申購(gòu)權(quán)的初級(jí)職稱人員；

（5）不享有優(yōu)先申購(gòu)權(quán)的正高級(jí)職稱（含廳級(jí)行政職務(wù)）人員；

（6）不享有優(yōu)先申購(gòu)權(quán)的副高級(jí)職稱（含處級(jí)行政職務(wù)）人員；

（7）不享有優(yōu)先申購(gòu)權(quán)的中級(jí)職稱（含科級(jí)行政職務(wù)）人員；

（8）不享有優(yōu)先申購(gòu)權(quán)的初級(jí)職稱人員；

根據(jù)最終審核并通過(guò)公示的符合購(gòu)房條件的教職工名單，按照以上分類順序在2010年12月通過(guò)公開(kāi)搖號(hào)方式確定選房順序。

（三）選房：

1、套型面積130 m²的住宅選房。

副高職稱（含處級(jí)行政職務(wù)，下同）及以上的教職工可以選擇130 m²或90 m²套型住宅，對(duì)以上預(yù)選90m²套型住宅的教職工，可保留選房順序號(hào)，并按以上第（二）條規(guī)定的分類搖號(hào)順序選購(gòu)90m²套型住宅。130 m²套型在滿足副高以上（包括享有優(yōu)先權(quán)和不享有優(yōu)先權(quán)）的教職工購(gòu)買后，剩余部分并入中級(jí)（含科級(jí)行政職務(wù)）以下教職工的選房范圍。

2、套型面積90m²住宅按以下順序分批選房：

(1)20^#-35^#樓（除25^#、26^#、31^#樓外）辦理銷售許可證后，根據(jù)公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生的選房順序進(jìn)行選房。對(duì)預(yù)選其他幢90m²套型住宅的教職工，保留選房順序號(hào)，并按以上第（二）條規(guī)定的分類搖號(hào)順序選購(gòu)其他幢號(hào)的住宅。

（2）25^#、26^#、31^#樓辦理銷售許可證后，根據(jù)公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生的選房順序進(jìn)行選房。對(duì)預(yù)選其他幢90m²套型住宅的教職工，保留選房順序號(hào)，并按以上第（二）條規(guī)定的分類搖號(hào)順序選購(gòu)其他幢號(hào)的住宅。

（3）13^#-19^#樓辦理銷售許可證后，由所有尚未參加選房的教職工根據(jù)公開(kāi)搖號(hào)產(chǎn)生的選房順序進(jìn)行選房。

福州地區(qū)大學(xué)新校區(qū)教師生活區(qū)限價(jià)商品房銷售管理辦公室     

                              二○一○年十一月十八日